15.08.2018 20:52
Аналитика.
Просмотров всего: 98762; сегодня: 6.

Каждая 5 сделка в столичных новостройках премиум класса зарегистрирована в Хамовниках

Каждая 5 сделка в столичных новостройках премиум класса зарегистрирована в Хамовниках

Аналитики «S.A. Ricci жилая недвижимость» подсчитали, что 20% сделок с жилой недвижимостью премиум- и элит-класса Москвы зарегистрировано за первые два квартала этого года в районе Хамовники.

Средний бюджет покупки квартиры по ДДУ (средней площадью 129 кв. м) на первичном рынке, в районе Хамовники в данном ценовом сегменте (без учета возможных скидок от застройщиков) по итогам 1 полугодия 2018г. - 73,7 млн. руб. В проектах с апартаментами (где средняя площадь составляет 46 кв. м) - 42,5 млн. руб. за лот. Для сравнения - в районе Якиманки средний бюджет сделки по квартирам составил 106,3 млн руб. (за 125 кв. м), что практически в 1,5 раза дороже чем в Хамовниках. А средний бюджет сделки по апартаментам в Тверском районе Москвы выше, чем в Хамовниках в 2,8 раза.

Так, в клубном доме Magnum, возводимом на улице Усачева, в котором официальные продажи только начинаются, ценник на апартаменты со свободной планировкой площадью от 55 кв.м. – от 20,5 млн. руб. за лот. Это, порядка, 317,6 тыс. руб. за кв.м. (без учета стоимости апартаментов, пока не представленных в продаже).

Как отмечают аналитики «S.A. Ricci жилая недвижимость», большая часть спроса за 1 полугодие 2018 г. относится к сегменту премиум. В этом сегменте Хамовники занимают 2 место по количеству зарегистрированных сделок – 20% от общего числа. Первое место по количеству зарегистрированных сделок по ДДУ в этом сегменте занимает Пресненский район - 56% сделок.

По мнению экспертов, Хамовники удерживают лидерство среди столичных районов по спросу в новостройках премиум и элит-класса, как минимум, уже в течение 3-х лет. Каждая пятая сделка с жильем в этом сегменте заключается в Хамовниках. В 2017 г. значительная доля спроса также приходилась на этот район - здесь совершалась каждая четвертая сделка (или около 22% от общего спроса). И в ближайшем будущем такая тенденция сохранится, - прогнозируют в «S.A. Ricci жилая недвижимость».


Ньюсмейкер: S.A. Ricci — 71 публикация
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...